About this property

Beachfront Location: Zeta Residence in Kotor offers direct beachfront access with stunning sea views. Guests can relax by the infinity swimming pool or sun terrace, while the lush garden provides a tranquil retreat. Comfortable Accommodations: The apartment features air-conditioning, a fully equipped kitchenette, and a private bathroom. Additional amenities include a balcony, terrace, and free WiFi, ensuring a comfortable and convenient stay. Convenient Facilities: Guests can enjoy free on-site parking, an outdoor fireplace, and a children’s playground. The property provides private check-in and check-out services, a concierge, and full-day security, catering to all needs. Nearby Attractions: Markov Rt Beach is a 19-minute walk away, while Saint Sava Church and Porto Montenegro Marina are 8 km from the residence. Tivat Airport is 11 km distant, offering easy access to the surrounding area.

Couples particularly like the location — they rated it 10 for a two-person trip.

Distance in property description is calculated using © OpenStreetMap

Property highlights

    • Top location: Highly rated by recent guests (9.7)

    • Free private parking available on-site


Availability

Select dates to see this property's availability and prices

Accommodation Type
Number of guests
 
Bedroom
1 large double bed
Living room
1 sofa bed
Bedroom
1 double bed
and
1 sofa bed
Living room
1 sofa bed
1 large double bed
1 large double bed
1 sofa bed
and
2 large double beds
Something went wrong. Please try again later.
Something went wrong. Please try again later.
Something went wrong. Please try again later.
Something went wrong. Please try again later.
Something went wrong. Please try again later.

Guest reviews

Categories:

Staff
Facilities
Cleanliness
Comfort
Value for money
Location
Free WiFi

Select topics to read reviews:

Guests who stayed here loved

  • Vanja
    Qatar Qatar
    Hosts are beautiful, the check in was easy, and all the assistance provided during the stay. They are genuine, helpful and it is a recommendation for a quiet vacation with family
  • Vladimir
    Serbia Serbia
    Everything was even better than on pictures. It's real luxury but relaxed experience. Hosts are there whenever you need them and are also very friendly. Pool is very nice, with the nice view and Ponta/beach is clean, practical and very...
  • Isidora
    Serbia Serbia
    Accommodation is excellent! Amazing views and atmosphere.
  • Petarj87
    Serbia Serbia
    Everything was perfect. The most beautiful accommodation in Boka. A combination of beauty, luxury, good people and the Russian soul. Sergej is a nice guy and top professional.
  • Isidora
    Serbia Serbia
    The apartment was very clean and equipped which made our stay very comfortable. The pool was great, as well as private beach across the street.
  • Donkey10
    Israel Israel
    המארחים היו מדהימים! אדיבים ונחמדים התייחסו אלינו כמו משפחה. חוף פרטי, בריכה, מטבח מאובזר, דשא ומתקנים. מקום עם אווירת נופש ונחת ברמה אחרת.
  • Christian
    Germany Germany
    Ein guter Ort um zu entspannen. Die Lage ist ruhig und bietet einen direkten Zugang zum Meer. In der nähe gibt es fußläufig gute Restaurants. Nikita und Sonya sind Top-Gastgeber und waren immer schnell da, wenn wir Fragen hatten. Es war wie bei...
  • Wojciech
    Poland Poland
    Wszystko zgodnie z opisem, idealne kameralne warunki. Polecamy.
  • Aisulu
    Kazakhstan Kazakhstan
    Хорошо встретили, чистые номера, охрана круглосуточная, все кухонные принадлежали для приготовления еды.
  • Quentin
    France France
    Appartement très propre et emplacement parfait. Les équipes étaient disponibles et réactives. Piscine avec vue sur la baie de kotor.

Quality rating

Booking.com rated the quality of this property as 4 out of 5 based on factors such as facilities, size, location and services provided.

Host Information

Company review score: 10Based on 22 reviews from 1 property
1 managed property

Company information

Zeta Residence построена на земле, принадлежащей морскому капитану Жиго. Его дом 14 века стоит на первой линии моря , обдуваемый всеми ветрами , омываемый неспокойными волнами Боки. Мы с любовью восстановили это маленький замок и построили его современный прототип на каскадном плато, в окружении оливковых рощ. Zeta - так называлось первое государство, такое имя носит бурная река, дающая жизнь огромной долине. Посетите это старое место и вы поймете - капитанский дух живет здесь в каждом камне! Мы поможем организовать трансферы и поездки, перелеты и экскурсии, прокат автомобилей и лодок, любого инвентаряря. Ответим на все вопросы еще до вашего путешествия и обеспечим круглосуточную поддержку во время отдыха!

Property information

Zeta Residence - уникальный, приватный комплекс всего из 5 апартаментов класса Deluxe. Гости резиденции могут пользоваться на равных условиях его возможностями- парковкой, бассейном , уличным душем , небольшим садом , огромной террасой с каменным барбекю. Каждый номер имеет отдельный вход, камеры уличного видеонаблюдения, сигнализацию. Удобный пологий пляж находится в 20 метрах от входа. Все номера имеют современный, элегантный дизайн, оснащены самым современным оборудованием и готовы принимать гостей в любой сезон. Природный белый камень и мрамор, из которых построен комплекс, высокий средневековый забор, окружающий резиденцию, создают самобытный дух и располагают к спокойному отдыху. С возвышенности открывается потрясающий вид на оливковые склоны и Боко-Которский залив. Из окон вы увидите древний городок Пераст, который первым встречает рассвет, островки-храмы, построенные на обломках кораблей. А старинный колокол маленькой часовни над вашей головой, высоко на горе, разбудит своим звоном ранним утром. Насладитесь синью Адриатики, свежестью горного воздуха, пением птиц и зеленью тропического сада в условиях комфорта и уединения.

Neighbourhood information

Столив - поселок моряков, сохранивший свой облик с древних времен, близко и удобно расположен к основным достопримечательностям Боко-Которской бухты. Котор - красивейшая гавань мира, город -музей всего в 7 км от нас. Тиват - курортный городок, Porto Montenegro -великолепная марина для мега-яхт , рестораны и бутики на любой вкус (всего в 7 км ). Курортный центр Будва, с его пляжами и развлечениями - в 20 км. Но и это не главные достопримечательности . Природные заповедники - Дурмидор, Скадарское озеро, монастыри и православные святыни, Святой Стефан -загадочный остров-крепость, горнолыжные склоны - лишь малая часть того, что захочется посетить. И конечно, попробовать местную кухню и вино! Морская рыба, мидии, осьминоги, мясные блюда и сыры - весь берег захочет накормить и накормить вас !

Languages spoken

English,Russian,Serbian

Property surroundings

House rules

Zeta Residence takes special requests - add in the next step!
Check-in
From 12:00 to 22:00
Guests are required to show a photo identification and credit card upon check-in
You'll need to let the property know in advance what time you'll arrive.
Check-out
From 08:00 to 12:00
Cancellation/ prepayment
Cancellation and prepayment policies vary according to accommodation type. Please enter the dates of your stay and check the conditions of your required option.
Curfew
Entry to the property will be closed between the hours of 23:00 and 08:30
Refundable damage deposit
A damage deposit of € 150 is required on arrival. That's about US$177. This will be collected as a cash payment. You should be reimbursed on check-out. Your deposit will be refunded in full in cash, subject to an inspection of the property.
Children and beds

Child policies

Children of any age are welcome.

Children 4 years and above will be charged as adults at this property.

To see correct prices and occupancy information, please add the number of children in your group and their ages to your search.

Cot and extra bed policies

0 - 3 years
Cot upon request
€ 10 per child, per night

Prices for cots are not included in the total price, and will have to be paid for separately during your stay.

The number of cots allowed is dependent on the option you choose. Please check your selected option for more information.

There are no extra beds available at this property.

All cots are subject to availability.

No age restriction
There is no age requirement for check-in
Accepted payment methods
American ExpressVisaMastercardDiners ClubJCBMaestroDiscoverUnionPay credit cardCash
Quiet hours
Guests must be quiet between 23:00 and 08:00.
Pets
Pets are not allowed.

The fine print

Need-to-know information for guests at this property

Guests are required to show a photo identification and credit card upon check-in. Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply.

Please inform Zeta Residence in advance of your expected arrival time. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly with the contact details provided in your confirmation.

Quiet hours are between 23:00:00 and 08:00:00.

A damage deposit of € 150 is required on arrival. This will be collected as a cash payment. You should be reimbursed on check-out. Your deposit will be refunded in full in cash, subject to an inspection of the property.